跨级升官后领导们集体破防了第202章 城市综合体

丁本希怀疑彭泽峰提前找人打听了公司的计划甚至可能是某个高管泄露了秘密。

这个计划是公司未来十年的发展大计关系到公司能否壮大绝不能泄露回去一定要严查泄密者何况彭泽峰这么做也太不尊重他们公司了。

彭泽峰满脸笑容：“丁总别紧张我不是找人打听的而是分析出来的。

” “我研究过贵公司的发展轨迹几年前开始涉足商业地产之后发展势头很猛。

” “你们将不同的商业地产组合在一起形成一个商圈相互吸引客流量也更方便你们的商场招商。

” “在这几年你们已经跟多个大品牌展开了合作甚至签订了一些战略合作协议商场开的越多你们的运营成本越低利润就越高对其他大品牌的吸引力也越高品牌就越响亮。

” “但这两年你们也发现了其他一些商业体对你们项目的补益之处肯定想继续完善你们的项目规划如此就可以在全国多个城市进行复制更快的壮大。

” “购物中心、酒店、写字楼、电影院、步行街、美食中心、住宅等结合到一起最符合你们的利益也是你们的发展方向对吗？” “我们也很看好贵公司这个发展模式认为大有可为也十分适合我们的开发区所以才跟贵公司联系也是邀请你们第一个过来考察的。

” 丁本希看着彭泽峰他们未来的发展计划彭泽峰竟然都是分析出来的？ 这个模式他们内部也是经过了许多讨论才确定彭泽峰如此年轻怎么就跟他们想到了一块？ 尤其是彭泽峰真的是方方面面都考虑到了竟然连住宅用地的规划都做好了完全符合他们的规划。

只是这样一来他们要投入的资金也绝不是小数目。

“彭主任我不确定你是真的自己分析出来的还是有什么高人指点但你说的确实很诱人。

” “不过描绘的再诱人也得我去现场看过才知道而且说实话我们现在布局的都是一二线城市保城的经济距离二线城市差距还很大。

” 现在所有的商业地产公司都在争抢一二线城市大城市不只是经济形势好人也多他们招商会更加容易也更容易收回成本。

彭泽峰笑着说道：“我当然知道一二线城市是你们这些做商业地产公司的必争之地但一二线城市投资更高收回本金期更长你们的资金压力更大。

” “我们保城虽然现在经济是差了些但我们地处石城、津门和京城的中间距离任何一个城市都只有一百多公里且都有高速路。

” “今年省里两位主要领导也都一起来考察过将我们保城的发展作为重点未来我们这里的人口、经济都会快速增长。

” “你们现在投资两年后正式运营正赶上我们经济腾飞那时候你们绝对能在最短的时间里收回成本也能成为一个样板项目。

” “还有一点丁总投资我们这里项目也是可以贷款的对你们的资金占用率其实非常低而投资了这里你们再投资石城等地会更加容易。

” “一线城市经济更好但未来贵公司想要壮大二三线城市才更重要。

” 前世这家公司就是靠着二三线城市的规模化复制才崛起成为行业龙头的甚至在全球范围内都引起了很大的关注。

若非得意忘形也不会走下坡路。

而且即使未来走下坡路了也不影响他们这里的商业综合体运营。

丁本希没想到彭泽峰竟然跟他谈商业运营一个政府的官员居然说的头头是道。

他好奇的问道：“彭主任家里是做生意的？” 彭泽峰摇摇头：“就是开个小超市这些不是跟我父母学的是在工作中学到的。

” “我们招商引资贵公司投资目的都是为了发展贵公司投资我们的新开发区我们可以达到双赢。

” “你们的新规划也需要做个尝试才知道是否成功值得不值得全力推广不是吗？” 这家企业的商业地产实际上是经历了几代模式的彭泽峰所说的就是第三代也是前世最广泛的模式。

至于未来的第四代城市综合体模式还在摸索中至少现在除了一二线城市其他地方难以复制成功对经济基础的要求太高了。

丁本希靠在椅背上：“彭主任看来我之前是小看你了我们还是先看完现场再说吧。

” 到了现代服务业经济开发区现场这里正在进行拆迁工作住户都已经签订协议搬走许多房屋正在被拆除。

彭泽峰指着工地说道：“这边上一块就是我为贵公司挑选的用地占地面积足够大而且这里交通非常的方便。

” “我们会将这条路拓宽这里会有更多的公交线路通过同时对面那里你也看到了是一所初中。

” “未来我们会在这里再建一个小学一个幼儿园那边也会建造一个三甲医院保证购买你们住房的人生活会变得十分便利。

” “这里会变成一个新的城市综合体很符合贵公司的规划对吗？” 丁本希更惊讶了彭泽峰怎么连城市综合体都知道这是他们几位高管讨论出来的规划目前还未推行呢。

但不得不承认这样确实完全符合他们的设想。

交通、教育、医疗加上商场等都对房价有极大的影响如果市里这些配套投入都能到位那么他们的住宅开发绝对能大赚一笔。

加上一些租金等也许三四年就能彻底回本后续还能源源不断的赚钱。

开发这个项目真的不用占用公司多少流动资金从银行贷款就行了。

更何况这里还是现代服务业开发区到时候会有旅游服务、法律服务等多种业务引进他们的写字楼也一定非常的好租因为租在这里就能享受开发区的相关优惠。

丁本希忽然用力摇头怎么回事他才看了一眼怎么就想着投资之后的事情了呢？ 就因为他想要什么一句话没说对方就都准备好了？ 喜欢跨级升官后领导们集体破防了请大家收藏：()跨级升官后领导们集体破防了20小说网更新速度全网最快。

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