重生日记江山美人我来我见我征服第738章 政府端的要求

“感谢领导的大力支持既然如此大的框架我看就没有任何问题了至于其他一些细枝末节的东西也只能等遇到问题解决问题了我相信有了领导对于这个项目的重视一切问题都不是问题。

” “不知道领导对于我这边还有什么要求。

” 高官和副书记对视一眼副书记笑着开口说道： “李总丑话说在前面和李总打过几次交道我们也知道李总是个爽快的人就直说了。

” “请讲。

” “虽然在合作协议、开放方案中已经明确注明但大家都知道如此巨大的项目只要开始了我们双方是不可能因为些许小的原因而产生巨大变故的。

因此虽然有些约定已经在方案中确认但我方还是希望和李总本人确认一下。

第一个问题就是对于凤凰集团实缴的第一期资金一千亿人民币其中75%也就是750亿以100亿美元实缴其他250亿以人民币实缴。

实缴的美元我方直接换算成人民币划拨到贵方账户这个没问题吧？” “没问题这笔美元投资到国内我就没想着再换算成美元带出去这也算是我本人和集团为了国家的外汇储备尽一份力了。

国外赚钱国内花这应该也是一种爱国行为了吧。

” 李泽沧笑着回答还开了个小小的玩笑。

高官和书记对于李泽沧的这个回答非常满意甚至对于这种用国外赚到的美元拿回国内投资的行为更是赞许支持。

在高层看来这的的确确是一种爱国行为。

这也是省政府甚至是更高层同意以凤凰投资这个离岸注册的公司为主体来开发凤凰湾区的原因。

这一百亿美元看起来不多但相对于这个阶段全国才4000亿美元的外汇储备来说已经是占据全国外汇储备的四十分之一了。

这个四千亿的外汇储备可不是国家一年积攒出来的而是改革开放这么多年才积攒的这么多可见这个时代这一百亿美元的概念。

其实对于之前这位不知道从哪儿赚到美元的富豪在欧洲大肆消费尤其是花费重金购置酒庄这种奢侈行为高层很多人本质上是不满的。

也就是因为这些钱是人家凭本事在国外赚来的甚至资金流转都不经过华国大家也就只能看看想想。

要是这笔资金真的是国内人民币转换成美元出去的估计真的要有相关部门进行干预了。

不过这次的百亿美元级别的投资倒是直接打消了李泽沧在高层心目中的负面形象。

就像他说的在这个阶段、这个年代国外赚钱国内花而且是这种量级的资金绝对妥妥的爱国行为。

不要说用来投资国内哪怕你拿着这一百亿美元进入国内就在国内吃喝嫖赌、胡吃海喝酒醉金迷都是爱国。

书归正传副书记看着李泽沧继续问道： “第二个问题就是500亿土地出让金是不是在高层审批通过我们提交的开发方案之后就可以拨付给我们？ 毕竟我们也是要拿着这个钱去拆迁、去安置居民的。

” “书记放心这个绝对没问题只要高层审批通过我们双方正式签订开发协议三天之内实缴的注册资金就会到位资金到位之后第一时间我就安排缴纳土地出让金。

我们不玩空手套白狼的把戏凤凰集团的一千亿注册资金全部都是实缴而且是一次性实缴到位至于以后产生的资金缺口在花完这一千亿的基础上才会进行抵押贷款等手段。

” “好感谢李总支持第三个问题就是虽然一千亿很多但是土地出让金就已经占据一半了我们都知道面对一个面积如此巨大的项目剩下的五百亿是绝对不够的不知道对于后续资金安排方面李总是如何考虑的需不需要我们提供银行贷款相关？” “我方大致评估预测两个湾区的整体投资开发周期应该在十五年左右总投入资金至少在三千亿以上并且这还是保守估计。

由于时间周期太长考虑到人力成本、货币贬值等等相关因素总的投资额度很可能会超过五千亿。

不过后续的资金投入是可以采取边销售边回款边投入的方法毕竟等到商业地产、住宅地产建设完成我们也会有大量的销售回款。

这期间我们预计最少也要二期甚至三期资金。

第三期资金目前还考虑不了那么远第一个五年的建设周期预计再有一期资金就足够了。

我们已经和支付宝以及渣打银行达成了相关协议如果有资金需求的时候会通过部分抵押项目或者土地和对方借贷。

两位领导也知道支付宝原本就是我个人的企业我和渣打银行也关系密切。

从这两个资金池子中我可以得到更低息的资金贷款方面就不用两位领导费心了我们完全可以自己解决。

” 看见李泽沧对于资金方面有了万全的准备而且完全不用政府出面和银行借贷几位领导更加放心了。

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